Standortuntersuchung und EU-weite funktionale Ausschreibung für die Planung, Errichtung und Finanzierung von Schulgebäuden Stadt Osterholz-Scharmbeck
Kenndaten:
- Abriß Bestandsgebäude
- Neubau Schule ca. 8.500 m2 BGF
- Verhandlungsverfahren nach VOB/A mit vorhergehendem Teilnahmewettbewerb
- Ausschreibung auf Basis einer Funktionalausschreibung für Planung/Bau und Zwischenfinanzierung
Leistung:
- Technische und kaufmännische Vorbereitung und Durchführung sämtlicher ausschreibungsrelevanter Vorgänge einschl. Durchführung/Auswertung eines Teilnahmewettbewerbes
- Erarbeitung von Vertragsentwürfen
- Ausschreibungsverfahren einschl. technischer sowie wirtschaftlicher Bewertung geeigneter Angebotslösungen
- Vergabevorschlag und Präsentation/Moderation der Ergebnisse der Ausschreibung vor den beteiligten Gremien
Beschreibung:
Nach durchgeführten Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen zur Entscheidung, ob die vorhandene Schule saniert oder abgerissen und neu gebaut werden soll, beschloss die Stadt Osterholz-Scharmbeck die Planung, den Neubau und die Zwischenfinanzierung einer neuen Schule an einen privaten Dritten zu vergeben. Die Schule sollte dabei in ein übergreifendes städtebauliches Vorhaben der Stadt (Lernhaus im Campus) eingebunden werden. Die Ausschreibung erfolgte funktional über die Festlegung funktionaler Anforderungen. Die Besonderheit dieses Projektes lag in der Formulierung und Berücksichtigung besonderer pädagogischer Anforderungen an das Entwurfskonzept. Nach Abschluss des Verhandlungsverfahrens wurden die Aufträge im Sommer 2012 erteilt. Der Wirtschaftlichkeitsvorteil gegenüber einer konventionellen Projektumsetzung betrug ca. 33 %.
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